עתיד הדיור המודולרי בצפון טקסס התעורר זה עתה לחיים עם כשרון עיצובי יוצא דופן.HiFAB, המיזם האחרון של Oaxaca Interests מדאלאס, הודיע היום על פתיחת אולפן ומתקן הפקה חדשים בגרנדה פראירי, פרבר של DFW.
מיזם הבית המודולרי החדש יתחיל עם Haciendas, סדרה של בתים שתוכננה על ידי חברת האדריכלות הנודעת, מסן אנטוניו, Lake|Flato.
דובר של Dallas Innovates אמר שהמתקן נמצא כעת בבנייה וצפוי להיפתח בסוף ינואר.שטח המתקן הוא 42,500 רגל מרובע ויכלול גם בניין משרדים ומחסן שרשרת אספקה.הבתים הראשונים מתוכננים להימסר ב-31 במרץ.
Hacienda של HiFAB זמין רק בטקסס תמורת $249,000 בלבד.הם זמינים להזמנה עכשיו - ו- HiFAB אומר שלקוחות יכולים להשתמש בטכנולוגיה האינטראקטיבית כדי להתאים אישית את הבית שלהם ו"לצפות בבנייה מקוונת מההתחלה ועד הסוף".
מייסד Oaxaca Interests ו-HiFAB, ברנט ג'קסון, אמר שהוא רוצה להוביל את תעשיית הדיור המודולרי בכל המדינה.
"על ידי שיתוף פעולה עם Lake|Flato שוב, נוכל לספק לאנשים בתים מעוצבים ועם זאת פונקציונליים שייוצרו במתקן שלנו בגודל שבעה דונם", אמר ג'קסון בהצהרה."קשה להשיג עיצוב פשוט, אבל הוא אפשר לנו להתמקד בפרטים לאורח חיים נקי ויעיל יותר.עיצוב מלוטש זה מאפשר גם אורח חיים נעילה.
מתחם Lake|Flato ממערב לדאלאס כבר כולל בתים עכשוויים ב"שותפות יצירתית" עם Oaxaca Interests.בסמוך למלון בלמונט ולסילבן שלושים, פיתוח זה מציע "בתים עכשוויים מעוצבים בטקסס" המתמקדים ברווחה וקיימות.
לדברי Oaxaca, הבתים במערב דאלאס Hacienda מתוכננים להיבנות במפעל, "אבל Oaxaca Interests צריך לבדוק קודם את מודל ההכנסות".
כעת HiFAB מתכננת לשקף את אחוזת ווסט דאלאס במתקן הערבה החדש של החברה תוך שימוש באותן תכונות עיצוב בר קיימא ושיטות בנייה.
כדי ליצור בתים בריאים יותר, אחוזות HiFAB יצוידו בחיבורים ביופיליים פנימיים וחיצונים ומערכות סינון אוויר צח כדי לסייע בסילוק מזהמים.הם יכללו גם אפס צבע VOC וחומרי ציפוי אריחים בעלי אישור Greenguard Gold.
מפעל HiFAB גם מבקש להפחית את "הפסולת המשמעותית" הנפוצה בבנייה למגורים על ידי מתן מה שהוא מכנה "תהליך תכנון ובנייה דל פחמן".
לעובדיה תהיה גם גישה לטיפול ממוקד בריאות: HiFAB אומרת שלעובדיה יהיו "מטפלי מתיחות מקומיים להפגת מתחים" וסביבת עבודה בריאה, כמו גם 401 אלף והטבות בריאות.
טד פלטו, שותף מייסד של Lake|Flato Architects וחבר מועצת המנהלים של HiFAB, מעצב בתים מודרניים כבר כמעט ארבעים שנה.ב-HiFAB הוא ראה הזדמנות להרחיב את אופקי החברה.
"עיצובים מוקדמים לבתי אגם|פלטו סיפקו ללקוחות דרכים יצירתיות ונגישות להתחבר לטבע", אמר פלאטו בהצהרה."הם בני קיימא מטבעם ושואבים השראה מסביבתם באמצעות שילוב של מערכות פסיביות, חומרים טבעיים ומסורות בנייה מקומיות ליצירת בתים אומנותיים ייחודיים".
"כמעט 40 שנה מאוחר יותר, אנו נרגשים להמשיך את המסורת הזו של עיצוב ובנייה מתחשבים על ידי שיתוף פעולה עם HiFAB בקו המוצרים המקורי שלה, Haciendas.קהלים עם אפשרויות המבטאות את אותן תכונות מתמשכות של טבע, מקום ואיפוק".
המודל העסקי של HiFAB כולל גם רוכשי דירות בודדים וגם מפתחים שיכולים לבנות בתים בקנה מידה גדול.
המוצר הראשוני של החברה הוא כל סיבוב בשני גדלים.דירות הסטודיו הן גרסאות של שני חדרי שינה/שני חדרי רחצה.חדר סטנדרט 3/2 מתאים יותר למשפחות.כל אחד מהם מציע שלוש פריסות שונות עם אריחים הניתנים להתאמה אישית, צבעי צבע וגימורים אחרים.HiFAB אומר שמחירי האולפנים מתחילים ב-$249,000, כאשר המחירים הסטנדרטיים מתחילים ב-$375,000.המחיר כולל עיצוב, הרכבה, משלוח לאתר ותצורה.
החלוצה במדיה החברתית ובמיתוג הנדל"ן משיקה את החברה החמישית שלה: RHA Land and Lake.כבר חברת הנדל"ן העצמאית הגדולה ביותר בצפון טקסס, להילי יש רשימה ארוכה של לקוחות מפורסמים ומזזת לקוחות ברחבי העולם.כעת הוא שואף להכיל יותר אנשים בבתי כפר כפריים בטקסס וב"הומר, טקסס", כאשר חוזים צפויים להגיע ל-50 מיליון דולר עד האביב.
Pathway Homes מחויבת לעזור לקונים פוטנציאליים לזהות את הבית האידיאלי שלהם ולאחר מכן להשלים את הרכישה בשמם.החברה קובעת מחירי שכירות ודירות שעולים בשיעור קבוע מתחת לתעריפי השוק מדי שנה, לרוב למשך חמש שנים, כדי לתת ללקוחות אפשרות לשכור או לקנות.
טאטום אמר למנכ"ל D שקיבל את הרעיון לחברת בנייה מודולרית לאחר שהפסיק לשחק כדורסל מקצועני באמריקה הלטינית והחל להשקיע בדיור."הייתי מתוסכל מצווי השינוי, מתהליך הבדיקה ומהעיכובים.אני זוכר בבירור שאמרתי לעצמי, 'חייבת להיות דרך אחרת'", אמר טייטום למנכ"ל ד'. כיום, החברה שלו יכולה לבנות בית תוך 8-16 שבועות ולעשות את זה ירוק יותר, הוא אמר, ומצפה להרוויח יותר מ-50 דולר. מיליון הכנסות השנה.
Invitation Homes, שבסיסה בדאלאס, שיתפה פעולה עם חברת ההשקעות בנדל"ן מבוסטון, Rockpoint Group, כדי לרכוש ולשפץ בתים להשכרה צמודי קרקע יוקרתיים.התוכנית שלהם היא לכוון לבתים ב"שכונות יוקרה" ברחבי ארה"ב ולשרת "דיירים נבחרים".יחד עם החוב הצפוי, התחייבות המיזם הכוללת היא 750 מיליון דולר.
אונקור תרמה אדמה סביב אגם פארקדייל לעיר דאלאס כדי לעזור להשלים את ה-LOOP, שביל הליכה ורכיבה על אופניים באורך 50 מייל המחבר את צפון, דרום, מזרח ומערב דאלאס.זה היה הפארק הגדול ביותר בדאלאס מאז 1938.
תוכנית לקידום הקריירה של מפתחי צבע באזור דאלאס הגיעה לנקודת מפנה ביום שישי בלילה עם שחרורו של 15 המפתחים הראשונים שמתחלפים לקדם קונספטים של דיור בר השגה באזור דאלאס...
אינדיה סטיוארט מונתה לאחרונה למנהלת התוכנית של Impact Ventures, חממה ללא מטרות רווח מדאלאס.
לפי Impact Ventures, סטיוארט מתאר את עצמו כאידיאליסט פרגמטי שמחקרו ועבודתו עם השפעה חברתית מתמקדים בהבנת אי-שוויון ובחקירת אסטרטגיות להרחבת גישה שווה להזדמנויות כלכליות, חינוכיות ודיור עבור כל השכנים והקהילות שלנו.…
אלכסנדר אוט, מנכ"ל מועצת הפקאן האמריקאית... המציא דרך חדשנית לחג ללעוס אגוזי פקאן בדיוק בזמן לחג ההודיה...
תוכנית לקידום הקריירה של מפתחי צבע באזור דאלאס הגיעה לנקודת מפנה ביום שישי בלילה עם שחרורו של 15 המפתחים הראשונים שמתחלפים לקדם קונספטים של דיור בר השגה באזור דאלאס...
אינדיה סטיוארט מונתה לאחרונה למנהלת התוכנית של Impact Ventures, חממה ללא מטרות רווח מדאלאס.
לפי Impact Ventures, סטיוארט מתאר את עצמו כאידיאליסט פרגמטי שמחקרו ועבודתו עם השפעה חברתית מתמקדים בהבנת אי-שוויון ובחקירת אסטרטגיות להרחבת גישה שווה להזדמנויות כלכליות, חינוכיות ודיור עבור כל השכנים והקהילות שלנו.…
אלכסנדר אוט, מנכ"ל המועצה האמריקאית לקידום פקאן... המציא דרך חגיגית חדשנית ללעוס אגוזי פקאן בדיוק בזמן לחג ההודיה...
Dallas Innovates, שיתוף פעולה בין הלשכה האזורית של דאלאס ודאלאס נקסט, היא פלטפורמת חדשות מקוונת המכסה את החידושים האחרונים בדאלאס ובפורט וורת'.
זמן פרסום: 28 בנובמבר 2022